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我家是商住兩用房，餐廳在樓下。幾年後，我發現我家的下水道總是很容易堵塞和漏水。每隔幾個月，我就得找人來疏通，既費錢又麻煩。年底，我找到了物業，但他們說：如果我家的水管堵了，我會付錢的。我們只負責公共筦道，你認為我會一直自掏腰包嗎？
事實上，在不同的時間段、不同的地點，居民樓污水管堵塞、滲漏的處理方法是不同的。比如，如果你在驗房時發現下水道有問題，責任一定在施工方，你可以直接找開發商；
如果樓上樓下的水管連接處有漏水問題，可以找師傅修理。誰對這個問題負責自然是誰的錯。
樓頂普通落水管使用時間長，容易出現問題。届時，整棟樓的業主都會受到影響。這屬於公共筦道，自然由物業維護。我家堵的是整棟樓的公共排水管，應該由物業來解决。
如果不是人為損壞造成的，在保修期內由開發商負責。超過保修期的，由物業負責。當然，如果是人為損壞，車主將負責維修。所以，我家的落水管應該是物業的責任，但現在我總是自己掏錢。
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