花之都

優質財經創造者

家裝房原本是人人居住的地方，現在卻與教育、醫療、戶籍、養老等都市資源捆綁在一起。諷刺的是，房子甚至涉及到居民的婚姻：無論是結婚還是離婚。

據不完全統計，我國男女比例為1:11，男女比例失衡導致出現4000萬富餘男性。在單身人士“走遍天下”的情况下，女性擇偶的條件越來越高，75%的女性要求“買房結婚”。在高房價下，年輕人買房極為困難。沒有房子，就意味著更難娶到老婆，越來越多的單身人士自然也會結婚。

據民政部統計，近10年來，我國離婚率越來越高。2018年至2019年，約有430萬對夫妻離婚，平均每天有150對夫妻離婚。

夫妻離婚後，自然會出現不動產分割糾紛。很多人認為，夫妻離婚時，所有資產應各占50%，包括不動產。可惜這個想法是錯誤的。根據新的“房產分割”規定，從今年起，所有房產都將按這種管道分配，不再出現糾紛。

房產證上的名字不再决定房產的分割？新規則來了。它們都是這樣分佈的。

在辦理結婚登記時，您想在房產證上寫上他/她的名字嗎？這成了大家烦乱的地方。婆婆認為應該加上女兒的名字，這樣更安全；男方認為這是婚前財產，不應加。隨著社會的發展，離婚不再是一件尷尬的事情。相反，這是很常見的。一旦夫妻離婚，就意味著家庭財產需要重新分配。房子也是。畢竟，在高房價下，一套房子能比別人得到更多的財富，丈夫一家的烦乱也是可以理解的。

根據新婚姻法和民法典的新規定，房產證上寫誰的名字，不再是今後房產分配的唯一標準。在下列情况下，即使不加女方姓名，也可以分割50%的財產：

根據今年施行的《民法典》規定，夫妻離婚財產的分割以結婚/離婚證上的日期為准，結婚 網貸 證上日期前的真實存在視為個人財產，不接受分割；從結婚證到離婚證，房產按夫妻雙方的50%分割。

婚前一方部分購買不動產，婚後參與共同還貸，離婚後不動產按50%分割；夫妻雙方的父母都用全額的錢給孩子買房。房產證上是否寫有其姓名，視為個人財產。

婚後，夫妻雙方單方買房，無論是否寫下對方名字，也算是個人不動產。離婚後，夫妻不能分開。

去年，新婚姻法的實施也對離婚後的“財產分割”作出了新的規定。為了保護婦女，分配了50%的財產。不過，為了防止騙婚“鑽空子”，從今年起，房產分割將按新規辦理，夫妻再打架也沒用。

夫妻之間沒有明確約定，財產如何分割？新的規章制度已經頒佈，有了明確的標準。